Ландшафт строительной отрасли в 2024 году претерпевает глубокую трансформацию во всём мире. Это происходит на фоне изменений правил торговли и дефицита рабочей силы.
Очевидно, что главными тенденциями в строительстве – от производства стройматериалов до возведения зданий и их остекления – на данном отрезке времени становятся ресурсосбережение и технологический прогресс.
Что это значит, по мнению множества экспертов, анализирующих строительный сектор в России и в мире, и в кратком обзоре ключевых тенденций 2024-2025 года
Тренд № 1. Строить быстрее, дешевле, эффективнее или модульные и сборные дома
Хотя модульные или Prefab-технологии не являются строительной инновацией 2024 года, эксперты ожидают, что их популярность будет только расти, благодаря многочисленным преимуществам настоящего времени.
Перенося многие задачи со строительной площадки на контролируемую производственную среду, компании могут добиться большей точности, сокращения отходов и более быстрой реализации проектов. Согласно большому исследованию международной группы Frost & Sullivan, мировой рынок модульного строительства будет расти в среднем на 5,5% в год в период с 2022 по 2028 год.
Конечно, кирпичные дома не исчезнут в одночасье, но в 2024 году крупные отраслевые игроки будут чаще ориентироваться на проекты из сборных конструкций. Большинство элементов, предварительно изготовленных в заводских условиях, значительно сокращают время, необходимое для реализации строительного проекта, а высокая степень заводской сборки гарантирует предсказуемое серийное качество строительных конструкций. В текущем году можно также ожидать роста в сегменте деревянных сборных домов в индивидуальном жилищном строительстве.
К 2024 году внедрение сборных элементов становится решением проблемы дефицита рабочих рук, роста затрат на рабочую силу, как результат – способом оптимизации издержек, производственных процессов и цены.
Префабрикация постепенно набирает обороты в России. Тому подтверждением является масштабный эксперимент по внедрению модульных технологий в строительство жилья и социальных объектов в Москве и Московской области. Оконный рынок уже обратил внимание на эту тенденцию, ряд компаний смогли подключиться к Prefab - проектам в прошлом году.
Тренд № 2. Здания с минимальным потреблением энергии
Повсеместное возведение пассивных зданий с высокой теплоизоляцией, герметичными окнами с двухкамерными стеклопакетами с низкоэмиссионным покрытием становятся почти стандартом. В 2024 году тенденция строительства энергоэффективных домов обещает пойти дальше.
Чтобы с максимальной выгодой использовать солнечную энергию, в пассивных домах всё больше внимания уделяется габаритам и ориентации остекления. При этом светопрозрачным конструкциям отводится важная роль не только в сбережении тепла, но и в охлаждении зданий. Высока вероятность, что рынок всё больше будет запрашивать смарт-стекло неограниченных габаритов. Здесь стоит отметить также рекуперацию и востребованность приточных оконных клапанов с рекуперацией на новых объектах.
Также, в 2024 году неотъемлемой частью в проектировании объектов с нулевым потреблением энергии становятся фотоэлектрические системы. Такие объекты вырабатывают собственную энергию, сокращая потребность в энергетических ресурсах извне, что достигается установкой солнечных панелей не только на крыше, но и на фасадах.
В плане остекления всё большее распространение приобретёт технология интегрированных в фасад фотоэлектрических систем (BIPV). Не исключены прорывы в области фотоэлектрических окон, над которыми активно работают компании-новаторы по всему миру.
Тренд № 3. Интеллектуальные здания
Мир переживает бум развития искусственного интеллекта. В 2024 году «умные» дома перестали быть футуристической концепцией, сегодня это – реальность, доступная всё большему количеству потребителей. Продвинутые системы управления и контроля позволяют адаптировать домашнюю среду к индивидуальным потребностям жильцов, что согласуется с трендом на персонализацию.
Однако «умные дома» - это также и взаимодействие с внешней средой. Безопасность, приватность, регулировка внешнего освещения и т.д. всё больше решаются через технологии «смарт» в оконной и дверной автоматике, в «умных» стеклопакетах, управляемых потребителем с персональных цифровых устройств. Судя, по всему, для российских компаний, работа с подсанкционной продукцией не будет остановлена и в 2024 году.
Тренд № 4. Строительная робототехника и автоматизация как ответ на нехватку рабочей силы
Проблема нехватки рабочей силы в строительстве в 2024 году неизбежно усилит запрос и ускорит внедрение автоматизации не только в крупных, но и в средних компаниях. Робототехника и автоматизация в строительной индустрии уже совершает настоящую революцию в наши дни.
«Роботы» будут получать всё более широкое распространение, однако, как считают эксперты, до широкого внедрения роботов и коботов остается еще несколько лет, поскольку многие профессии по-прежнему требуют человеческого подхода.
Тем не менее, аналитики уверены, что автоматизация процессов продолжит набирать обороты. В частности, такой подход остро востребован в складском обслуживании, в производстве и монтаже крупногабаритных конструкций.
Тренд № 5. Повышенная безопасность и комфорт работников
К предыдущему блоку можно отнести, также, тренд на обеспечение безопасности работников. Такие технологии, как виртуальная реальность, ИИ, носимые устройства – экзоскелеты, совершают постепенно свою революцию в отрасли. Они позволяют вести мониторинг рабочих участков в реальном времени, прогнозировать и анализировать опасность, организовывать иммерсивное обучение (ред. – метод, который использует искусственную или смоделированную среду, позволяющий полностью погрузиться в процесс обучения). Всё это позволяет значительно снижать количество несчастных случаев на производстве, даёт компаниям конкурентное преимущество на рынке труда.
Тренд № 6. Информационное моделирование зданий
Широкое внедрение ТИМ продолжит трансформировать управление строительными проектами в 2024 году. Эта технология позволяет создавать комплексные цифровые модели зданий, повышая координацию, уменьшая количество ошибок и улучшая кооперацию между заинтересованными сторонами на всех этапах проекта. Используя BIM-моделирование, проектировщики могут создавать подробную и точную виртуальную трехмерную модель, охватывающую все компоненты и конструкции здания, включая окна и двери. Это незаменимая технология для сложных проектов за счёт способности исправлять ошибки на ранних стадиях проектирования и точно планировать строительство.
Оконные конструкции становятся сложнее и занимают всё больше площади фасадов зданий, поэтому наличие информационных моделей различной конфигурации становится необходимым условием успешного проектирования в этом формате. Неспроста библиотеки ТИМ-моделей постоянно расширяются и включают оконные и балконные блоки, порталы и эркеры, элементы остекления фасадов и прочие конструкции. Каждая информационная модель представляет собой семейство профильных систем и комплектующих под определённую конфигурацию конечного изделия.
В процессе проектирования можно идеально подобрать остекление под каждый объект, изменяя габаритные размеры, направление открывания створок, монтажные зазоры, применяемые комплектующие и другие опции.
Тренд № 7. 3D-печать в строительстве и производстве стройматериалов
Разглобализация, торговые барьеры, увеличение сроков доставки и дефициты рабочей силы создали в мире существенные предпосылки для роста 3D-печати в строительстве. Согласно прогнозу международной группы Allied Market Research, этот рынок достигнет 750,7 млрд $ к 2031 году с базового уровня в 1,4 млрд $ в 2021 году. Совокупный годовой темп роста в мире составит 87,3% в течение прогнозируемого периода. Скачок в развитии строительного 3D-производства эксперты ожидают как раз в 2024 году.
Далее, по мнению аналитиков, применение 3D-печати неизбежно изменит и технологию строительства. 3D-печать уже доказала свою экономическую эффективность: гибкость, скорость, безотходность, снижение затрат на рабочую силу – оправданные результаты и годная модель для масштабирования в рамках всей строительной индустрии.
Тренд № 8. Строительные дроны
Дроны, представляющие собой дистанционно управляемое авиаоборудование – следующая «новая реальность» в строительстве в наши дни. Аналитики IMARC Services Pvt. ожидают, что среднегодовой темп роста мирового рынка строительных БПЛА в период с 2023 по 2028 год составит 15,5%.
Cтроительные дроны могут собирать точные геодезические карты и аэрофотоснимки в режиме реального времени, обнаруживать повреждения и потенциальные проблемы в высотных зданиях. Также устройства используются для обследования объектов, проверок и создания 3D-моделей. БПЛА обладают эффективностью, несравнимой с возможностями человеческого труда.
Тренд № 9. Инновационные и альтернативные строительные материалы
В поисках эффективных решений строительная отрасль переживает еще одну трансформацию – переход к альтернативным строительным материалам. Продолжающиеся исследования и разработки научных институтов, в том числе российских, привели к созданию инновационных материалов, действующих, практически, «на новых физических принципах». Хотя многие из этих материалов все еще находятся в стадии тестирования, есть обнадеживающие признаки появления инноваций на рынке.
В центре внимания будут материалы из возобновляемого сырья и те, что поддаются вторичной переработке. Речь идет о способах производства, обработки и переработки дерева, пластика, резины, стекла и металла, благодаря чему можно получить строительную продукцию, с более прогрессивными свойствами, чем годы назад. Конечно, это не означает, что традиционные материалы полностью исчезнут с рынка. Их смогут заменить улучшенные или гибридные версии.
Тренд № 10. Устойчивое развитие и зеленое строительство
В отрасли наблюдается также «бум» интереса к устойчивым практикам – использование строительных материалов с минимальным воздействием на окружающую среду. Здания проектируются так, чтобы снизить потребление энергии и эксплуатационные расходы на протяжении всего жизненного цикла. Это не простой и достаточно дорогой процесс, но опыт технологических достижений последних лет, убеждает в перспективности такого подхода во всем мире.
Устойчивое развитие будет становиться неотъемлемой концепцией в стройке, в том числе, через ужесточение строительных норм.
Биофильный дизайн (ред. – проектирование с мыслью о близости к природе) – также считается ведущим трендом 2024 года. А это значит, что панорамные окна и портальные системы, стирающие границу между архитектурной и природной средой, получат еще больше спроса на современном строительном рынке.
Опережать возникающие тенденции – тоже тренд 2024
По мнению экспертов, 2024 год в строительной и оконной индустрии станет временем для определенного «квантового скачка». На рынок выходят новые молодые инженеры, промышленные дизайнеры, архитекторы, новое поколение инвесторов, что неизбежно отразится на технологическом и креативном развитии отрасли.
Опережать возникающие тенденции, также, становится важным трендом на рынке строительства в 2024 году. Такой подход обеспечит участникам индустрии попадание в перспективные ниши, доступ к новейшим технологиям и подходам, как результат – стабильность и развитие в будущем.
